Recientemente nuestro equipo de Seys Levante ha realizado una jornada BIM en Murcia. Durante años, el BIM se ha asociado casi exclusivamente al sector de la construcción, especialmente en entornos de edificación e infraestructuras. Sin embargo, esta visión se ha quedado corta. Hoy, el BIM está evolucionando hacia algo mucho más amplio: un modelo de gestión de información aplicable tanto al sector AECO como a la industria, donde el verdadero valor no está únicamente en el modelado, sino en la capacidad de estructurar, conectar y explotar datos a lo largo de todo el ciclo de vida de un activo.
En el sector AECO, el BIM ha supuesto una transformación profunda en la forma de diseñar, coordinar y ejecutar proyectos. La posibilidad de trabajar sobre modelos digitales compartidos ha permitido integrar disciplinas como arquitectura, estructuras e instalaciones en un único entorno, reduciendo errores y mejorando la coordinación desde fases tempranas. Este enfoque ha impactado directamente en la construcción, donde la planificación vinculada al modelo (4D) y el control de costes (5D) han permitido optimizar tiempos y recursos, minimizando desviaciones y retrabajos.
Pero donde realmente el BIM demuestra su potencial es en la continuidad de la información. El modelo ya no se entiende como un entregable estático, sino como una base de datos viva que acompaña al activo desde su concepción hasta su operación. Esto permite que, una vez finalizada la obra, la información siga teniendo valor en la gestión del mantenimiento, la explotación y la toma de decisiones a largo plazo. En este contexto, el concepto de entorno común de datos (CDE) se vuelve crítico, evolucionando desde un simple repositorio documental hacia una plataforma de gestión de datos de proyecto conectados.
Este mismo enfoque es el que está impulsando la adopción del BIM en el ámbito industrial, aunque con matices importantes. A diferencia del sector AECO, donde el foco suele estar en el proyecto, en la industria el eje central es el activo en operación. Plantas industriales, fábricas digitalizadas o infraestructuras energéticas requieren un control continuo de la información, donde el modelo BIM actúa como soporte para integrar diseño, producción y mantenimiento.
En estos entornos, el BIM permite diseñar y simular layouts de planta, optimizar procesos productivos y, sobre todo, conectar la información con sistemas propios de la industria 4.0, como sensores IoT o plataformas de monitorización en tiempo real. El resultado es la creación de gemelos digitales que reflejan el estado del activo y permiten anticipar incidencias, optimizar el mantenimiento y mejorar la eficiencia operativa.
En esta evolución del BIM hacia modelos de datos conectados, los gemelos digitales juegan un papel cada vez más relevante. Más allá de la representación estática de un activo, el gemelo digital permite integrar información en tiempo real y simular comportamientos, convirtiéndose en una herramienta clave para la toma de decisiones. En entornos industriales y de infraestructuras complejas, esto abre la puerta a la optimización continua de procesos, donde soluciones como FlexSim permiten modelar y analizar flujos operativos, detectar cuellos de botella y validar escenarios antes de implementarlos en la realidad. La combinación de BIM, gemelo digital y simulación avanzada no solo mejora la eficiencia, sino que reduce riesgos y costes, permitiendo a las organizaciones gestionar sistemas complejos con mayor precisión y anticipación.
El problema de fondo que resuelve el BIM en ambos sectores es esencialmente el mismo: la fragmentación de la información. En muchos proyectos y organizaciones, los datos siguen estando dispersos entre múltiples herramientas, correos electrónicos, carpetas compartidas y sistemas desconectados. Esta situación genera errores, duplicidades, pérdida de tiempo y, en última instancia, decisiones basadas en información incompleta o incorrecta. Autodesk identifica precisamente este punto como uno de los principales retos del sector, donde la falta de conexión entre datos y equipos impacta directamente en la productividad y la calidad de los resultados.
La evolución del BIM responde a esta problemática mediante un cambio de enfoque claro: pasar de trabajar con archivos a trabajar con datos. Esto implica que el modelo deja de ser simplemente una representación gráfica para convertirse en un contenedor estructurado de información que conecta procesos, equipos y fases del ciclo de vida. Es aquí donde encajan soluciones como Autodesk Forma Data Management, que refuerzan esta visión al posicionarse no como gestores documentales tradicionales, sino como entornos comunes de datos diseñados para conectar información de proyecto de forma estructurada y escalable.
Si comparamos el uso del BIM en AECO y en industria, las diferencias son claras pero complementarias. En construcción, el valor está en la coordinación y ejecución del proyecto, con un horizonte temporal definido. En industria, el foco se desplaza hacia la operación continua del activo, donde la información debe mantenerse actualizada y conectada durante años. Sin embargo, en ambos casos el elemento común es el mismo: la necesidad de disponer de una fuente única y fiable de información que permita tomar decisiones con seguridad.
Este enfoque cobra aún más sentido cuando se introduce el concepto de gemelo digital operativo, donde soluciones como Autodesk Tandem permiten llevar el BIM más allá de la fase de proyecto. Aquí, el foco se desplaza claramente hacia la operación continua del activo, donde la información no solo debe mantenerse actualizada, sino también estructurada y conectada con sistemas reales durante años. Tandem actúa como esa capa que transforma el modelo en un entorno vivo, integrando datos de mantenimiento, operación y rendimiento, y permitiendo a los equipos gestionar el activo con una visión completa y centralizada.
Esto facilita desde tareas básicas, como localizar información técnica de un elemento, hasta procesos más avanzados como la planificación de mantenimiento o la optimización operativa basada en datos. Sin embargo, tanto en AECO como en industria, el principio sigue siendo el mismo: la necesidad de disponer de una fuente única y fiable de información que sirva como base para tomar decisiones con seguridad, reducir incertidumbre y garantizar la continuidad del dato a lo largo de todo el ciclo de vida del activo.
Desde un punto de vista estratégico, esto cambia completamente la forma de entender el BIM. Ya no se trata de una herramienta de diseño ni de una metodología aislada, sino de una palanca de digitalización que permite a las organizaciones ganar control, reducir riesgos y mejorar su eficiencia.
En definitiva, el BIM se está consolidando como el lenguaje común de la digitalización tanto en el sector AECO como en la industria. Su evolución hacia modelos de datos conectados no solo mejora la coordinación en proyectos, sino que sienta las bases para integrar tecnologías como la inteligencia artificial, el IoT o los gemelos digitales. El verdadero valor ya no está en el modelo en sí, sino en lo que permite hacer con la información que contiene: conectar equipos, anticipar problemas y tomar mejores decisiones en todo el ciclo de vida del activo.
